16年的楼市行情一路高涨,翻个倍简直跟玩一样。价格越高越去抢,生怕买不到。尤其是开盘当天很多人都会被现场的氛围冲坏了头脑,小编在这里提醒下,一定要保持冷静。
接下来说说今天的主要话题,当你遇到上面这样的买房场景,心里还能保持冷静吗?今天小编给大家提个醒!一般开盘销售人员只会跟你说一个区间的价格,然后让你参与认筹(也就是拿开盘的号子),具体的价格会在开盘当天出来!
想好自己需要购买哪个楼层,一般高层的房源六七楼是最抢手(便宜,楼层采光能够接受);最中间的楼层也是最贵的,再越往上越便宜,反之从中间往下也是越低越便宜。以百万元的房子来算,每个楼层的差价在六七十元每平米。六七楼层以下的房子如果南边没有建筑物还好,有的话采光将受到很大影响。
一楼和顶楼千万不要购买,现在绝大部分开发商目前的房子一楼都是架空层,直接上二楼。买一楼的房子,首先是采光会影响,其次南方的湿气很严重,家具要不了多久都会发霉。顶楼也千万不要选择,现在房子房子大多的都是平顶,这样一旦管道堵塞,那么楼顶积分严重可能就会造成你家的房子渗水,一旦渗水家里的装修真的就完蛋了。另外就是夏天顶楼会特别热,和蒸笼没区别。还有个就是18层,买房子风水也很重要。18层通常被称为18层地狱,即使你不在意,但是如果当你卖房子的时候可能你的下家就会介意了,这样就会导致你房子的价值下降。
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